11,094 HA W JEDNYM KAWAŁKU. MPZP. UZBROJENIE. GOTOWY TEREN DLA DEWELOPERA.
Kaźmierz | powiat szamotulski | 11,094 ha
To nie jest kolejna działka z potencjałem.
To ponad 11 hektarów zwartego, jednorodnego terenu inwestycyjnego, objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
DLACZEGO TEN TEREN?
11,094 ha jeden zwarty kompleks
Bez rozdrobnienia i konieczności scalania wielu nieruchomości. Duży teren pozwalający zaplanować inwestycję jako jeden spójny projekt.
MPZP konkretny potencjał, bez oczekiwania na WZ
Plan miejscowy określa zasady zagospodarowania i parametry zabudowy. Dla terenów MN przewidziano m.in. działki od 700 m, maksymalną powierzchnię zabudowy do 35%, do 2 kondygnacji i wysokość zabudowy do 9 m zależnie od konkretnego symbolu terenu.
TEREN UZBROJONY
Dostęp do infrastruktury technicznej znacząco ogranicza zakres prac przygotowawczych i przybliża inwestycję do etapu realizacji.
MOŻLIWOŚĆ ETAPOWANIA
Ponad 11 ha pozwala prowadzić inwestycję etapami od pierwszego zespołu domów po kolejne części osiedla.
ZABUDOWA NA NAJBLIŻSZE LATA
To teren, który może stać się długoterminowym bankiem ziemi dla dewelopera z możliwością sukcesywnego wprowadzania kolejnych etapów inwestycji na rynek.
PARAMETRY MPZP W SKRÓCIE

- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN
- Minimalna powierzchnia działki: od 700 m dla zabudowy wolnostojącej
- Powierzchnia zabudowy: do 35% zależnie od terenu
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
- Wysokość zabudowy: do 9 m
- Liczba kondygnacji: maks. 2
- Dopuszczone dachy: płaskie lub strome
- Minimalna szerokość frontu: 20 m

SKALA + JEDEN KAWAŁEK + MPZP + UZBROJENIE.
Dla dewelopera oznacza to możliwość zakupienia dużego, uporządkowanego obszaru inwestycyjnego,
zamiast budowania banku ziemi z kilkunastu czy kilkudziesięciu pojedynczych nieruchomości.
NIE jest to działka do kupienia na kiedyś, to teren, na którym można zaplanować inwestycję na kilka najbliższych lat.

Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących dużego, gotowego do przygotowania pod inwestycję banku ziemi.
Szczegółowy model podziału, liczba potencjalnych działek i możliwa koncepcja osiedla do analizy dla konkretnego projektu inwestycyjnego.

Cena: 220 Pln/m2
Kontakt: Royal Solutions Sp. z o.o.

Makler: Grzegorz Krawczuk tel.  

OPCJONALNIE: Istnieje możliwość podziału i wydzielenia mniejszego terenu ( ok. 2 ha ).
Umów jazdę terenową najlepsze decyzje zapadają na miejscu.

Udostępnij tą ofertę znajomemu inwestorowi lub deweloperowi. Ta działka, może być przedmiotem ich zainteresowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.